Građevinsko zemljište poslovne namjene – Labin, Istra

Opis nekretnine

Građevinsko zemljište poslovne namjene s građevinskom dozvolom, smješteno u Labinu, unutar uređene i infrastrukturno opremljene poslovne zone. Ukupna površina zemljišta iznosi 2.488 m². Za predmetnu česticu izdana je pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju poslovne hale dimenzija 12 x 21 m, visine 4,79 m i ukupnog volumena 944 m³, što omogućuje brz početak gradnje. Infrastruktura: Zemljište ima osiguran priključak na vodu i električnu energiju. Pristupni put je u fazi asfaltiranja, a javna rasvjeta je već postavljena. Urbanistički uvjeti: • maksimalna izgrađenost (KIG): 0,50 • maksimalna iskoristivost (KIS): 0,70 • minimalna tlocrtna površina građevine: 250 m² • katnost: Po + P + 1 • visina do vijenca: do 8,5 m • ukupna visina: do 12,5 m (iznimno do 16 m za tehnološke potrebe) Namjena: • proizvodnja i obrtništvo • manji proizvodni pogoni • trgovina i skladišne djelatnosti • komunalne usluge Dodatne mogućnosti: Moguća je izmjena i proširenje postojećeg projekta, uz maksimalnu izgrađenost do 50% površine čestice. Zemljište se nalazi na atraktivnoj lokaciji unutar poslovne zone, s dobrim prometnim povezivanjem i razvijenom infrastrukturom. Grad Labin danas je jedan od vodećih izvoznih centara u Istri, dok se u turizmu ostvaruje više od 1,3 milijuna noćenja godišnje. Razvoj gospodarstva usmjeren je na malo i srednje poduzetništvo. Zemljište je u vlasništvu pravne osobe. Istaknuta cijena ne uključuje PDV. Za dodatne informacije stojimo na raspolaganju.

Detalji nekretnine

Lokacija na karti

* Lokacija na karti je približna