Istra, Kršan: Kamena kuća s građevnom dozvolom
Opis nekretnine
Istra, Kršan – Prodaje se autohtona kamena kuća s ishodovanom građevinskom dozvolom za rekonstrukciju i dogradnju. Lokacija je mirna i ugodna u manjem tipičnom istarskom selu. Trenutno stanje je starina tlocrtne površine 101 m2 s okućnicom od 601 m2, dok ukupna razvojna površina projekta iznosi 702 m2. Pozicija nekretnine nudi dobar balans između privatnosti unutrašnjosti Istre i blizine obale te glavnih prometnih pravaca. Grad Labin sa svojom srednjovjekovnom akropolom udaljen je 10 km, dok se poznato turističko ljetovalište Rabac nalazi na 14 km. Za ljubitelje mora, najbliže plaže udaljene su svega 5 km. Odlična prometna povezanost očituje se i u blizini tunela Učka koji je udaljen oko 31 km (te posljedično sustava autocesta RH). Projekt je osmišljen kao kompleks s tri zasebne stambene jedinice koje su povezane zajedničkim unutarnjim dvorištem: Stan 1 (71 m2): Dvoetažni stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Stan 2 (44 m2): Funkcionalna jedinica s 2 spavaće sobe. Stan 3 (38 m2): Manji apartman s 1 spavaćom sobom. ZNAČAJKE PROJEKTA: Unutarnje dvorište s bazenom: Centralni dio posjeda koji osigurava privatnost. Ljetna kuhinja: Zasebna pomoćna građevina (ljetna kuhinja) idealna za druženje uz bazen. Spremno za gradnju: Ishodovana dozvola omogućuje trenutni početak radova, eliminirajući čekanje na dokumentaciju. Strateška pozicija: Blizina Labina, Rapca, Pazina i središnje Istre čini ovu lokaciju izvrsnom za turistički najam. Ova nekretnina predstavlja investicijsku priliku jer projektirana rješenja omogućuju maksimalnu iskoristivost prostora za kombinaciju privatnog stanovanja i iznajmljivanja. Za sve informacije i/ili dogovor oko razgleda, kontaktirajte Nas.
Detalji nekretnine
Značajke
Komunalije
Lokacija na karti
Učitavanje karte...
* Lokacija na karti je približna
Lokacija nekretnine
Danijel Cukarić
Licencirani agent nekretnina
– Dugogodišnje profesionalno iskustvo (od 2002.g u svijetu nekretnina) s domaćim i međunarodnim klijentima. – Poznavanje lokalnog tržišta, zakonskih propisa i široka mreža kontakata pomaže klijentima koji traže sigurnu i uspješnu transakciju nekretnine.
+385 98 535 752 danijel@casahome.me
Kontaktirajte agenta
Kontaktirajte Nas
Pretraži Nekretnine
Napomena o točnosti podataka
Sve informacije i podaci navedeni na ovoj web stranici i/ili našim digitalnim kanalima isključivo su informativnog karaktera. Iako ulažemo napore kako bismo osigurali njihovu točnost i pouzdanost, ne mogu se u potpunosti isključiti pogreške, tiskarske greške, nenamjerni propusti ili naknadne izmjene od strane prodavatelja nekretnina. Stoga ove informacije ne predstavljaju pravno obvezujuću ponudu te se mogu izmijeniti ili ažurirati bez prethodne najave.
Sve su cijene iskazane u neto iznosu. Agencijska provizija, pripadajući porezi i ostali troškovi obračunavaju se u skladu s općim uvjetima poslovanja, te važećim zakonodavstvom Republike Hrvatske. Konačna kupoprodajna cijena, kao i svi relevantni uvjeti i obveze prodaje, bit će izričito navedeni i dogovoreni u kupoprodajnom ugovoru ili drugom pravno obvezujućem dokumentu, uz punu transparentnost i suglasnost obiju strana.