Luksuzna moderna vila s bazenom Labin Istra - Vila A

Detalji nekretnine

Opis nekretnine

Luksuzna moderna vila u blizini Labina, Istra. Otkrijte prekrasnu modernu vilu s bazenom, smještenu u mirnom i traženom području u blizini Labina, u srcu Istre. Nudeći 176 m2 neto stambenog prostora i 283 m2 ukupne površine, ova luksuzna vila prostire se na dvije razine i može se pohvaliti velikim vrtom, što je čini savršenom za obiteljski život ili unosnu nekretninu za turističko iznajmljivanje. Prizemlje – Prostran i funkcionalan stambeni prostor U prizemlju je dizajniran dnevni boravak otvorenog koncepta koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Odavde možete pristupiti dvjema natkrivenim terasama, savršenim za opuštanje na otvorenom. Uz kuhinju je praktično unutarnje spremište, dok mali hodnik vodi do gostinjskog WC-a i višenamjenske prostorije pogodne za saunu ili fitness studio, s izravnim izlazom na vanjsku terasu. Značajke na otvorenom – bazen i zabava Vanjski dio vile predstavlja bazen dimenzija 9 x 5,3 m, podijeljen na plići dio za djecu i dublji dio, ukupne površine 48 m2. U blizini se nalazi vanjski tuš i prostrana terasa opremljena natkrivenom vanjskom kuhinjom, idealna za primanje gostiju ili uživanje u obiteljskim okupljanjima. Dodatne ostave dostupne su u dva prostora: jedan se nalazi u blizini glavnog ulaza s vanjskim pristupom, a drugi u pomoćnoj zgradi od 12 m2, koja se može preurediti u saunu, fitness sobu ili bilo koji drugi funkcionalni prostor. Prvi kat – udobnost i privatnost Na prvom katu nalaze se četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom. Sobe su orijentirane prema sjeverozapadu, nudeći prirodno svjetlo i spokojnu atmosferu. Glavna spavaća soba također ima pristup velikoj privatnoj terasi s prekrasnim pogledom na okolnu prirodu. Moderna tehnologija i energetska učinkovitost Ova vila će biti opremljena najnovijom modernom tehnologijom, uključujući: Inverterski sustav klima uređaja za preciznu kontrolu temperature. Podno grijanje sa sustavom ventilokonvektora za dodatnu udobnost. Sustav solarne energije (5,46 kWp) instaliran na krovu, osigurava energetsku učinkovitost i značajno smanjuje troškove režija. Vrhunska lokacija u Istri Smještena u blizini svih bitnih sadržaja — trgovina, škola, pošte, doma zdravlja, sportskih sadržaja i restorana (nekoliko minuta vožnje) — ova vila spaja mir s praktičnošću. Njegova mirna lokacija i najsuvremenije značajke čine ga savršenim izborom za obiteljski život ili kao visokoprofitabilnu nekretninu za najam s odličnim potencijalom za ulaganje. Ključne karakteristike: Ukupna stambena površina 283 m2 Neto stambena površina: 176 m2 Površina vrta: 2.000+ m2 Veličina vanjskog bazena: 48 m2 Predviđeni rok završetka: lipanj 2025. godine Ova vila besprijekorno spaja luksuz, funkcionalnost i vrhunsku tehnologiju, nudeći sve što vam je potrebno za udoban stil života ili pametnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri. Napomena: Vila se prodaje nenamještena. Priložene fotografije služe samo u informativne svrhe i prikazuju predloženi koncept uređenja interijera. Za više informacija, zakažite pregled ili nas jednostavno kontaktirajte!

Galerija slika

Značajke

Komunalije

Lokacija na karti

* Lokacija na karti je približna